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上海豫园小世界会所建筑修缮与装饰

搜狐焦点谢采文 资讯2003-10-01 18:24 关注

  【摘 要】 该装饰修缮改造工程除了更新还原其经济使用价值外,更注重历史价值的重现,通过建筑历史调查、结构加固方法、拆除机械设备选择、外墙恢复性修复、室内装饰等过程,体现保护建筑施工的概念。

  历史建筑修复和改建已越来越引起各方面的关注,如何将这些历史建筑的载体——精巧、华丽自成体系的建筑加以修缮,还以文化、经济和历史价值,使之延年耐久流传于世,这是需要加以总结和探讨的课题。历史建筑修缮和改建与新建工程有本质的区别,相关的法律保护条文制约着施工的每一个程序,因此修缮和改建施工中要遵循保护等级规定,保证历史建筑的原状及历史痕迹加以尽可长久的保留和恢复具有十分重要的现实意义。尤其是对一些历史名人所遗留但尚未列入保护等级的建筑,其改建和修缮的施工方案体现保护概念显得更为重要。

  1.项目背景和工程概况

  豫园小世界会所位于黄浦区福佑路234号,建于1921年,初名“劝业场”,不久毁于火灾,后经李姓商人出资重建三层具有巴洛克风格的西洋楼,定名为“小世界”娱乐场。在小世界演出的有昆曲、绍兴文戏、文明戏、杂耍魔术、歌舞、滩簧、说书和电影,后在1931年被上海大亨黄金荣收购;“小世界”里出了一批知名艺人,如丁是娥、汪秀英、杨飞飞、筱爱琴、朱介林、朱介生;1949年后为百货供销行业占用;1993年对“小世界”进行了加固改建,增加了中跨1~4层的框架结构,在五层增设了简易房;1998年小世界改为集餐饮、娱乐、购物一体的商厦;2000年因游戏机房发生火灾,三层以上停业使用;2002月由上海某集团公司出资,将其改建成一个集休闲、餐饮、会议为主体的非开放高级会所。

  小世界虽然未列入上海近代保护建筑名录,通过投标过程调查,我们了解了该建筑的历史价值。因此,施工时我们按III类保护建筑即:“外立面恢复原貌,内部可结构加固和功能性改造”的标准进行修缮。修复研究中详细查询了小世界自建造以来的变迁和建筑结构现状,由于几经风霜,该房的设计改造图纸与现状很难吻合,简而言之,该建筑经多次改变,使建筑饱受了伤筋动骨之难,结构受力体系完全错乱。

  2.结构状况调查

  经现场实地勘察和近期房屋测量检测报告分析确认:

  (1)该楼平面按体系分为三段:中段在1993年的改造中成为五层框架结构,其左右二段为原始的混合结构,条型砖基础。埋深1.25m。10~20寸(20~40mm厚)承重砖墙。

  (2)在混合结构范围,由于历史上的加层——拆除——改变,使受力窗间承重墙出现严重的45°斜裂缝。

  (3)墙体在后期不断改变的过程中,存在各种搁置洞口,墙体整体松动,砖体分层可随意抽出。

  (4)各楼面地面因沉降不均,产生0.~2%倾斜,整个前跨楼面空间东向西高差(6cm左右)。

  (5)外墙因大型广告荷载造成墙面开裂、分离、剥落。

  (6)东立面前楼阳台悬挑梁砼严重碳化,钢筋锈胀。

  3.本次改造的结构变动

  (1)底层拆除1/B轴至l~2间承重墙体。

  (2)三层设至四层钢梯,食堂运货梯及传菜梯,砼楼板新开洞口。

  (3)三层原楼梯拆除,并封掉原楼梯洞口,补强楼板。

  (4)四层l/2~l/8/C~D屋面位置设茶轩,增加大面积绿化。

  (5)四层9~10拆除砼楼板,设共享空间。

  (6)四层中餐房设露台和卫生间,进行防水处理。

  (7)五层塔梯D~E区荷载支点位置变动,拆除钟楼直行钢梯改旋转梯,成为露天休闲区。

  (8)五层9~17楼面开洞,设传菜梯,改为厨房。

  4.结构加固主要方法

  (1)先加固基础,再依次加固柱、梁、楼板、墙体等主要部位。

  (2)加固前对楼面活荷载进行卸载,将变形的梁、柱、板用支撑调正,加固处理位置作必要的图像记录。

  (3)四层1/2~1/8/C~D3屋面采用了增大截面加固法,以保证环的加高和增加主筋的方法使梁高跨比得到调正,同时将板面配筋增加,重新浇筑砼,来达到承载的目的。从目前承载情况观察看,达到预期效果。

  (4)底层1/B/1~2的承重墙的拆除,采用了外包钢法加固传递上部荷载。外包钢加固是在利用将拆除承重墙上部的圈梁,在四角用型钢加以整体连接包固,形成一个框架梁来承担上部荷载传递。此方法主要优点是保证了在梁截面不增加很大的情况下大幅度提高构件承载能力,满足了吊顶净空高度的要求。作业程序必须先加固,达到上部荷载均衡转换传递,才能拆除承重砖墙。

  (5)在四层1/2~1/8/C~D位设茶轩,此位置是1993年改建结构是框架体系,除上部梁板截面增大外,在其板底和梁底均采用了U型碳纤维布加固工艺,此碳纤维补强工艺和粘钢作用相近,施工作业比较简单,对构件抗剪、抗弯具有较大的作用,但无粘钢具有抗压的力学特征,施工作业要注重对粘贴面必须打磨干净,至砼坚硬层,去除油污和粉尘,粘贴平直,紧密均匀。

  (6)对砖砌体的处理是本工程主要难点之一,由于南北两边跨的混合结构墙体是采用黄泥砌筑,主墙体几经改变,原有的砖拱圈窗洞、门洞有的被砌体封闭。有的被开洞搁置地板搁栅梁,多数墙体砖体松动,随手可将黄道砖头抽出,直至掏空墙体。在修复墙体过程中采用了两种方法。对大面积墙体以环氧砂采补强,通过压缩机喷枪将调制的环氧砂采喷入砖缝空隙和墙表面,并使其扩散胶凝固化,达到补强目的。另外对一些受压损坏较严重的部位,如正立面阳台位置的窗垛墙因受压破坏20寸墙体中间显逼裂状态,无法继续承载。因此在修此类墙体时采用荷载转换架支承上部结构,拆除单边墙体,增加钢筋砼薄壁柱与留下的另一半砖砌体浇铸成整体,以提高窗垛墙的抗压,抗弯的刚度来达到加固的目的。此法较好的保留了外墙的西洋花饰不受破坏。

  (7)修复过程中对旧砼碳化层的处理主要以凿除,水泥砂采粉补为主。在粉补前对锈胀的竹节钢进行除锈处理,对大于30mm以上的剥离层,采用环氧砂采粉补。受损严重的部位在粉刷修整后,加粘碳纤维布加固。由于采用碳纤维布修补和专用砂桨结合的修缮方案,外墙极具西洋巴洛克特征的花饰线型、流动变化的厚重窗套造型得到了补强和恢复。

  5.拆除工程中使用的机械设备

  拆除工程要达到安全、环保、速度快、不损坏相关的结构保留体,新型机具是不可缺少的。如:在拆除砼楼板时应采用连续钻孔机、蝶式切割机或金刚链切割机,这些设备运行平稳、切面光洁、不损坏保留体,对保留构件的尺寸可精确控制。且机械噪声可控制到50分贝以内,达到环保施工标准。

  另外,蝶式切割机、砼逼裂机可作大体积砼切割。对砼墙体拆除采用大力钳也是一种快速的拆除设备,但相对于对存留结构件的受损影响较大,所以在选择设备和施工组织时要识时而用。

  6.外墙修复的内撑外挑脚手

  一般老建筑多在与相邻建筑连在一起,施工中外脚手的搭设是必须碰到的问题,小世界工程的左邻是上海老饭店,底层后跨为肯德基连锁店,右邻和后跨是特色小商品街和豫园内花园。其范围内客商、人流、水池、亭阁,名贵树木密集,从地面往上搭设脚手是不实现的。经过仔细的方案设计论证,实施了“内撑外挑”的脚手方法,整个工程除正立面采用落地架外,其余三个立面均巧妙地采用了内撑外挑的悬架技术,解决了外立面修复登高脚手无法落地的难题。

  7.外立面修复工程

  在施工方案的总体思路上,我们将小世界定为历史III类建筑,“即修复外墙,改造内饰”,所以给施工上带来不少困难,如正立面的西洋阳台。具有巴洛克遗风的门窗套和墙饰,因以往的广告牌安装、建筑改造等原因造成严重缺损,阳台下檐、上扶手严重风化。在施工前期准备中我们采用照相、测量、脱模等多种技术手段加以原貌参数的数字复原,并仔细分析了原墙饰雕塑所用的材料特性和构造原理,通过反复试验和材料论正,修复达到了“缺失部分的修补必须与整体保持和谐”预期效果。

  在和豫园一侧的外立面为了与这个历史名园相呼应增设保留了中式围栏,梁架、椽、瓦、墙、门窗等结构环境装饰。力求和豫园区域建筑明清环境风格的统一和协调,使I类保护建筑——豫园不受本次小世界改建的影响。

  8.内装饰的几个环境布置

  (1)小世界会所室内装饰设计的主要功能是一个集会务、就餐、展示、休闲为一体的高级会所,装饰力求体现上海老城厢的怀旧意境。巧用豫园的景色使室内空间与外景溶于一体,以室外楼阁一角,墙内繁花几株的借景手法,极妙地组成室内景观,使人见景生情。

  (2)在三楼约200㎡的展示区由玻璃烧制的20多幅上海老照片组成了一条宛转的历史之路,由地面向内向上沿伸,引导贵宾走近老上海——豫园历史发展的变迁过程,将时间、空间、环境和会所的意境表达得淋漓尽致。

  (3)在各种大小包房中,设计创意以上海民居厢房、客厅、三层阁的旧景新现。将建筑的芬克式木屋架、斜屋面采用胡桃木板加以装衬、面对豫园的小窗、幔帘半遮,各种高贵的玉器收藏、明清款式的红木家具或简约主义的西餐桌椅,恰如其分的重现了富贵、安祥、清静,远离喧哗的家居之情。

  (4)用片石组成的内廊石墙灰黑色的基调,尤如进入上海老城的时光隧道,通过廊、墙、门和厅的连接,组合成不同的空间,以这些空间的组合、明暗和大小的变化,再加上各种道具景点的布置,使各包房入口成为自然之趣。

  (5)在普通片石应用上,成功的将自然青石在后期工艺上改为纯黑色,达到了大面积装饰中性色彩的应用理想效果。另外户外防腐地板的应用,也从根本上解决了木材易产生的白蚁、真菌、孢子、寄居性水生虫及腐烂的特性,其它如水晶云石、工艺铁围栏、玻璃喷绘,金铂镶贴、灯光配置等方面均有工艺突破。总之体现上海老城厢风格的会所环境条件。装饰材料的把握和施工工艺创新是总体成功的关键。

  9.修复和保护的思考

  经过这次改造,小世界会所在使用功能上得到改变,建筑结构强度也得到了进一步提高。更值得倡议的是,对一个不属保护建筑范畴的历史建筑,如何在施工中注重它的历史文化和周边环境协调,是十分重要的。小世界会所,经历过许多事、关系到许多人。这些事件和人物因而也能通过建筑这个物质环境,而被记载和保留下来,是极具重要意义的。小世界外立面按III类保护建筑进行恢复性修复,达到了缺失部分的修补与整体保持和谐的宗旨,是目前旧房改造中的自觉行为,这体现了施工企业和业主对上海历史的尊重。

  建筑是世界的年鉴,“当歌曲和传说已经缄默的时候,而它还在说话呢…”这是俄罗斯艺术大师果戈里曾说过的话。让我们共同关心旧房改造工程中的历史再现和续写,让那些极具人文特色的老建筑成为珍贵的文化遗产。

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